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Home Staging & Valorizzazione Immobiliare
Infinite Potenzialità, Infinite Emozioni

L’Home Staging chiarisce ed evidenzia le potenzialità degli immobili residenziali – vendita e affitto – ricettività e retail preparandoli e valorizzandoli.
L’Home Stager si prende cura delle persone con garbo, accuratezza e bellezza. Per farlo si occupa delle loro case e dei loro investimenti.
Io ho scelto di occuparmi di valorizzazione immobiliare residenziale e ricettività.

L’Home Staging è fondamentale per realizzare le tue ambizioni perché mette il focus nella giusta prospettiva: la vera bellezza nasce da cura e passione armoniosamente calibrate. Non riguarda mode oppure “mettere meglio gli oggetti”. Dietro una “fotografia” c’è studio, esperienza, cura ed minuziosa attenzione. Dietro una fotografia c’è il dono dell’emozione e la capacità di esprimerla.
“Molti sono in grado di riprodurre la realtà con immagini, ma restituire ciò che arriva, le emozioni è un dono realizzabile da pochi” (rivisitazione personale ispirata da J.Pollock).

L’intervento di Home Staging garantisce coerenza tra lo stato di fatto dell’immobile e il servizio fotografico, tra ciò che appare e ciò che è.

L’Home Stager prepara gli immobili in modo efficace e immediato con interventi rapidi, non invasivi e dai costi contenuti (non è ristrutturazione).

L’intervento di preparazione immobiliare aumenta la percezione del valore intrinseco e rende l’immobile perfetto per il giusto target di riferimento. I tuoi clienti e ospiti desidereranno vivere quegli spazi per iniziare una nuova vita o una vacanza!

La Valorizzazione Immobiliare ottimizza i tempi della vendita, riducendoli rispetto alla media nazionale, e soddisfa le aspettative economiche in linea con i valori di mercato di riferimento, contribuendo alla diminuzione degli investimenti necessari alla promozione e gestione degli immobili.
L’Home Staging è uno strumento di marketing immobiliare, genera acquisizione clienti, esprime fiducia e feedback positivi, migliora l’immagine delle agenzie e strutture ricettive, ottimizza i tempi e i costi.

L’Home Staging si rivolge a: privati, agenti immobiliari, costruttori, investitori e gestori del patrimonio, property manager e proprietari di case vacanze, gestori e proprietari alberghieri.

L’Home Staging è per immobili: vuoti o arredati; liberi o abitati anche da affittuari; di nuova costruzione, da ristrutturare, ristrutturati, cantieri al grezzo anche case campione; hòtellerie, affitti brevi e microricettività.

I servizi proposti

Consulenza, Allestimento ed Immissione sul Mercato: preparazione immobili residenziali, vendita e affitto, e ricettività.

Immobili Residenziali in Vendita e Affitto

  • Valorizzazione Immobiliare (Home Staging) per immobili ristrutturati, da ristrutturare o di nuova costruzione (immobili al grezzo in cantiere o case campione), abitati (anche da affittuari) o liberi, arredati o vuoti: studio e progetto di allestimento per il miglior posizionamento nel mercato immobiliare di riferimento; palette colori e mood, arredi e complementi; servizio fotografico professionale valorizzante ed emozionale, post produzione; disallestimento dopo 30/90 giorni
  • Interventi di FastStaging e Servizio Fotografico per immobili arredati in vendita o affitto, abitati o liberi: studio e progetto per il miglior posizionamento nel mercato immobiliare di riferimento; decluttering light; allestimento light; servizio fotografico professionale descrittivo e post produzione; disallestimento al termine del servizio fotografico
  • Interventi di Assistenza e Servizio Fotografico per immobili arredati in vendita o affitto, abitati o liberi: assistenza e preparazione ambienti; servizio fotografico descrittivo e post produzione
  • Redazione Annuncio e Video Annuncio immobiliare efficace
  • Consulenze con report e linee guida anche on line
  • Personal Shopping, anche on line
  • Open House ed Eventi Sponsorizzanti
  • Cessione in uso di arredi, complementi e tessili
  • Servizio di Pre Visita & di Post-Staging: dopo l’allestimento l’immobile deve rimanere in ordine e pulito nello stato in cui viene riconsegnato. Interventi schedulati per preparare l’immobile per le visite successive.

Ricettività

  • Esperienza Ospiti e Valorizzazione Immobiliare (Home Staging): studio e progetto per il miglior posizionamento nel mercato di riferimento, analisi territorio e competitors, analisi prezzo/notte; studio e progetto per la definizione di unicità: identificazione mood, palette colori, decorazione, arredi e complementi, apparati illuminanti, ottimizzazione esistenze (arredi e complementi) e armonizzazione ambienti, redazione shopping list; servizio fotografico professionale valorizzante e descrittivo, post produzione, immagini digitali idonee a portali e siti
  • Accoglienza Ospiti: studio, progetto e definizione per valutazione esistenze, elenco “fondamentali” (ciò che non deve mancare per l’accoglienza ospiti), consigli per gli acquisti. Consulenze per migliorare l’esperienza degli ospiti. Anche on line
  • Redazione, Stampa e Rilegatura Story Book con immagini (da servizio fotografico), indicazioni per esperienza ospiti
  • Servizio di Personal Shopping, anche on line
  • Promozione: Redazione Annuncio Efficace e Video Annuncio Efficace